暑期社会实践 | 财会金融学院"活力社区筑梦实践队"走进昆明曙光社区：“党建引领聚合力 红色物业暖民心”

2025年7月17日，云南经济管理学院财会金融学院“活力社区筑梦实践队”深入昆明市官渡区金马街道曙光社区，开展暑期社会实践活动。跟随金马街道杨委员、曙光社区魏书记的脚步，实践队员们开启了一场探索老旧小区治理和空间利用的“曙光模式”深度调研之旅。

实践队跟随魏书记的脚步，实地探访了社区治理的鲜活样本：一个个设在单元门口的“红色便民小屋”引人注目。社区将闲置门房改造成“曙光U家”、惠民美发室、红色维修站等15个服务点，提供低价或免费服务。

在党群服务中心的座谈会上，魏书记与实践队深入交流。

了解治理初期的攻坚克难。她坦言，空间局促、环境脏乱、物业缺失曾是最大挑战，尤其停车管理混乱与物业费收缴难形成恶性循环。“当时全靠一群热心退休老人自发维护楼道卫生，”魏书记回忆道，“但随着屋顶漏水、水管破裂等问题日益严重，老人们也力不从心。”

转机来自居民共识的凝聚与党建创新。社区党委通过反复协商，在获得超过70%居民支持和政府资金支持下引入“红色物业”——成立物管会，组建“红色物业”联盟，推动党支部建在物业公司，形成“党建引领+红色物业+居民自治”的治理新格局。创建“1234＋N”服务机制保障，推动基层党组织与物业服务企业“双向奔赴”这一模式不仅显著提升了服务质量，更赢得了国务院、中组部等各级部门的高度肯定。

此行让我们真切触摸到基层治理的脉搏，尤其是曙光社区在可利用空间严重不足的情况下，充分盘活各类零散的空间，改造的便民服务小屋，建成的惠民食堂等等，都给社区空间活化利用提供了生动的案例示范。同时，曙光社区以党建凝聚合力，用‘红色引擎’驱动资源整合与民心凝聚，老旧小区焕发出共治共享的新活力，也为探索城市更新与社区善治提供了可复制的“曙光经验”。